1995〜2005年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
55.5万円/㎡
前年比-2.7%
レジオン王子公園エルコート
兵庫県神戸市灘区福住通四丁目
/ 王子公園駅 徒歩6分
2000年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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10階 / 62.4㎡の場合
相場
3,622万円
58.0万円/㎡
1,768
3,004
4,240
5,476
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜4,240万円
48.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
レジオン王子公園エルコート
3,580万円（57.4万円/㎡）/ 10階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 57.4万円 | 10階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 57.4万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/23 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では2.7%下落しています。
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1978年築 / 6階建 / 10戸 / RC造